融發(fā)·菁英匯項目全民營銷代結(jié)傭金服務(wù)商公開征集公告
湖南天祥置業(yè)有限責任公司負責建設(shè)的融發(fā)·菁英匯項目地處長沙市天心區(qū)新嶺路與新梅路交叉口東南側(cè)，凈用地47.55畝，總建筑面積約8.81萬平米，容積率2.2，是公司首個市場化開發(fā)住宅項目（含約7000㎡保障性住房），規(guī)劃10棟小高層建筑，其中商品住宅樓9棟總計408套房源，戶型面積區(qū)間129㎡-200㎡。項目已開盤，目前正常銷售中。現(xiàn)秉持公開、公正、自愿原則，通過公開征集方式征集融發(fā)·菁英匯項目全民營銷代結(jié)傭金服務(wù)商，公告如下：
一、征集單位湖南天祥置業(yè)有限責任公司。二、服務(wù)期限
從合同簽訂之日開始計算，為征集人提供暫定為1年的全民營銷結(jié)傭服務(wù)。
三、服務(wù)費用
1、全民營銷傭金政策：老業(yè)主帶新客，老業(yè)主及新客戶各享受新客戶購買房屋合同金額的0.5%轉(zhuǎn)介傭金；其他自由經(jīng)紀人轉(zhuǎn)介享受購買房屋合同金額的1%轉(zhuǎn)介傭金。
2、征集人按以上傭金政策標準支付相應(yīng)的傭金給代結(jié)傭金服務(wù)商，代結(jié)傭金服務(wù)商扣除平臺服務(wù)費及稅費后將傭金發(fā)放給對應(yīng)的全民營銷轉(zhuǎn)介人。
四、服務(wù)內(nèi)容
服務(wù)內(nèi)容包括搭建融發(fā)·菁英匯項目全民營銷推介平臺、管理全民營銷推介平臺的客戶信息、對接征集人審核推介人及推介客戶、對接征集人完成全民營銷轉(zhuǎn)介傭金的發(fā)放等，全流程管理融發(fā)·菁英匯項目全民營銷轉(zhuǎn)介及結(jié)傭事宜。
五、申報條件
1.申報人須具有獨立的法人資格并依法取得營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書），企業(yè)注冊資本50萬（含）以上，且營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）處于有效期。
2.申報人需提供公司情況簡介相關(guān)資料，包括辦公場所帶企業(yè)名稱（或企業(yè)LOGO）的彩色照片不少于2張。
3.申報人須派1名業(yè)務(wù)負責人，專職對口與征集單位處理項目服務(wù)過程中的有關(guān)事宜，并組建不少于3人的服務(wù)團隊，提供服務(wù)方案。
4.申報人按服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)報價（報價為每組結(jié)傭客戶收取的服務(wù)費）。
六、申報文件的獲取
有意參與申報的企業(yè)，請于本公告在長沙融城經(jīng)濟發(fā)展集團有限公司官方網(wǎng)站發(fā)布之日（2024年5月15日）起，申報企業(yè)可通過官網(wǎng)鏈接自行下載相關(guān)申報文件（見附件1）。
七、申報文件的遞交
1.申報文件遞交方式
有意參與申報的企業(yè)，應(yīng)在申報文件遞交截止時間前由法定代表人或授權(quán)委托人（法定代表人持法定代表人身份證明及身份證原件、授權(quán)委托人持授權(quán)委托書及身份證原件，授權(quán)委托人須為擬任的固定業(yè)務(wù)聯(lián)系人）將密封申報文件（1份）和電子版申報文件（1個，U盤或光盤形式，采用申報文件正本彩色掃描件，PDF格式，與申報文件一起密封；申報文件電子版與申報文件紙質(zhì)版保持一致，否則視為無效申報文件）送達至征集人處統(tǒng)一封存。如因申報人原因逾期送達指定地點，或未按要求密封，或未按要求加寫標注的申報文件，征集人不予受理。密封包裝時應(yīng)保證所有資料的密封性及完整性，否則征集人不予受理。
2.申報文件遞交截止時間
本次申報文件遞交截止時間2024年5月21日（星期二）上午12點00分，逾時不予接受。申報時間截止后，由集團公司紀檢部門及相關(guān)業(yè)務(wù)部門現(xiàn)場共同見證資料接收情況，并當場封存。
3.申報文件遞交地點
長沙融城經(jīng)濟發(fā)展集團有限公司一樓招采合約部
4.申報文件的密封和標記
申報文件紙質(zhì)版與電子版一起包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋申報人單位公章。封套上須寫明：征集人名稱，申報人全稱，申報人的地址，聯(lián)系人及電話。
申報文件在2024年5月21日（星期二）上午12點00分（申報文件遞交截止時間）前不得開啟。
5.逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的申報文件，征集人不予受理。
八、發(fā)布公告的媒介
本次公開征集公告將在長沙融城經(jīng)濟發(fā)展集團有限公司官方網(wǎng)站（http://www.itsyou.com.cn/）發(fā)布。
九、資格審查及入選單位的確定方式
1.申報文件遞交時間截止后，征集人將組織評審委員會進行集中評審，并由集團公司紀檢監(jiān)察室監(jiān)督，評審委員會評委由天祥公司市場部及集團公司有關(guān)部門相關(guān)負責人組成，評委人數(shù)為5人。
2.評審委員會根據(jù)申報條件要求分別對申報人進行評審評分（評分表見附件2），評分最高的申報人為此次征集的入選服務(wù)商，在集團官網(wǎng)發(fā)布結(jié)果公告。
十、其他約定
服務(wù)費用付款方式：按月度審核、月度支付的方式付款，每月5日前，服務(wù)商提交上月相關(guān)材料至征集人，經(jīng)征集人簽字確認。全民營銷轉(zhuǎn)介銷售的房源完成網(wǎng)簽、購房全款到賬或者按揭銀行放款到賬即可結(jié)算全部傭金。征集人在收到等額、合法、有效的增值稅專用發(fā)票的15個工作日內(nèi)將月度應(yīng)付費用支付給服務(wù)商。
十一、聯(lián)系方式
征集人：湖南天祥置業(yè)有限責任公司
地 址：長沙市天心區(qū)南托街道暮南中路405號
聯(lián)系人：汪金武
聯(lián)系電話：0731-86243727
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