融發(fā)·菁英匯項(xiàng)目代辦服務(wù)商公開征集公告

2024-03-08 11:17 來源：長沙融發(fā)集團(tuán)

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為推進(jìn)融發(fā)·菁英匯項(xiàng)目銷售工作的順利開展，我公司擬通過公開征集的方式引入融發(fā)·菁英匯項(xiàng)目備案、按揭及辦證代辦服務(wù)商駐場，為項(xiàng)目提供包括商品房的銷售簽約、備案、回款、產(chǎn)證辦理以及相關(guān)事務(wù)的服務(wù)。征集公告如下：

一、征集單位及項(xiàng)目概況

1、征集單位：湖南天祥置業(yè)有限責(zé)任公司。

2、項(xiàng)目情況：融發(fā)·菁英匯項(xiàng)目位于長沙市天心區(qū)新嶺路與新梅路交叉口東南側(cè)。項(xiàng)目總占地約60畝，總建筑面積8.8萬㎡，容積率2.2，項(xiàng)目規(guī)劃10棟小高層建筑，其中商品住宅樓9棟總計(jì)408套房源，面積區(qū)間134㎡-200㎡。

二、征集名稱及服務(wù)期限

融發(fā)·菁英匯項(xiàng)目代辦服務(wù)商，服務(wù)期限自合同約定之日起計(jì)算，服務(wù)期限為2年。

三、適用及服務(wù)范圍

根據(jù)融發(fā)·菁英匯項(xiàng)目購房客戶需求，為購房客戶提供銷售簽約、備案、回款、產(chǎn)權(quán)證辦理以及相關(guān)事務(wù)的服務(wù)，并提供駐場服務(wù)。服務(wù)費(fèi)用由中選服務(wù)商向購房客戶直接收取，公積金貸款客戶每戶收費(fèi)不超過1300元/戶，其他客戶每戶收費(fèi)不超過1000元/戶（不包含律師見證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理應(yīng)由開發(fā)商/業(yè)主自行繳納的規(guī)/稅費(fèi)、產(chǎn)證登記費(fèi)、紙張耗材等費(fèi)用；含服務(wù)商執(zhí)行此次服務(wù)的全部費(fèi)用，包括但不限于人工、交通、稅費(fèi)等）。（具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件2）

四、申報(bào)條件

（一）基本資格要求

1.申報(bào)人須具有獨(dú)立的法人資格并依法取得營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書），且營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）處于有效期內(nèi)。

2.申報(bào)人未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、未被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（不含處罰期限屆滿的）。信用信息查詢的查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn），提供查詢記錄的網(wǎng)上彩色打印件并加蓋公章。

3.申報(bào)人有固定的辦公場所，提供辦公場所產(chǎn)權(quán)證書（或租賃合同）彩色復(fù)印件、辦公場所帶企業(yè)名稱（或企業(yè)LOGO）的彩色照片不少于3張。

4.申報(bào)人必須明確一名固定業(yè)務(wù)聯(lián)系人（即授權(quán)委托人），并提供業(yè)務(wù)聯(lián)系人近半年連續(xù)3個月的社保繳存憑證。

5.申報(bào)人須提供廉政建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)承諾書、資料真實(shí)承諾書。

6.申報(bào)人須提供近三年內(nèi)不少于1個長沙地區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目代辦業(yè)績證明（業(yè)績證明材料以合同為準(zhǔn)）。

7.本次公開征集不接受聯(lián)合體申報(bào)。

（二）其他資格要求

申報(bào)人除滿足上述基本資格要求外，按項(xiàng)目特性及需求須同時具備下列資質(zhì)、資格條件：

1.申報(bào)人須派1名業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人，專職對口與征集單位處理項(xiàng)目服務(wù)過程中的有關(guān)事宜，并組建不少于4人的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提供團(tuán)隊(duì)分工方案，并明確駐場服務(wù)形式。(提供擬任業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人及服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員簡歷并加蓋申請單位公章)。

2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時申請。

五、評審因素和標(biāo)準(zhǔn)

綜合實(shí)力權(quán)重80%，商務(wù)報(bào)價20%；綜合實(shí)力評分標(biāo)準(zhǔn)如下：

六、申報(bào)文件的獲取

有意參與申報(bào)的企業(yè)，請于本公告在長沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站發(fā)布之日（2024年3月8日）起，申報(bào)企業(yè)可通過官網(wǎng)鏈接自行下載相關(guān)申報(bào)文件（見附件）。

七、申報(bào)文件的遞交

（一）申報(bào)文件遞交方式

有意參與申報(bào)的企業(yè)，應(yīng)在申報(bào)文件遞交截止時間前由法定代表人或授權(quán)委托人（法定代表人持法定代表人身份證明及身份證原件、授權(quán)委托人持授權(quán)委托書及身份證原件，授權(quán)委托人須為擬任的固定業(yè)務(wù)聯(lián)系人）將密封申報(bào)紙質(zhì)版文件和電子版申報(bào)文件（1個，U盤或光盤形式，采用申報(bào)紙質(zhì)版文件彩色掃描件，PDF格式，與申報(bào)紙質(zhì)版文件一起密封；申報(bào)文件電子版與申報(bào)文件紙質(zhì)版保持一致，否則視為無效申報(bào)文件）送達(dá)至長沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)公司招采合約部統(tǒng)一封存。如因申報(bào)人原因逾期送達(dá)指定地點(diǎn)，或未按要求密封，或未按要求加寫標(biāo)注的申報(bào)文件，征集人不予受理。密封包裝時應(yīng)保證所有資料的密封性及完整性，否則征集人不予受理。